• 4~5月我家生活成本

    费用支出统计图如下:

    总结:有些时候很多人觉得自己老是月光,却不知道钱到底花到哪里去了,一切都在不知不觉中。这么一记一分析下,你就知道到底花在何处,可以明晰Money是不是花在该花的地方,还是都花在无谓的开销上了。至于我家的几近月光水平,想来讨论房价收入比有点不自量力啊。

    哎,节流是一方面,最重要的是开源啊,亲啊,求生财之路,求外快,求投资,各种求。之前在写一篇文字的时候,很系统地关注了下厦门房地产近十年的蜕变历程。其中一篇关于厦门房地产泡沫分析的文字,其缜密的思路吸引了我。细细研究了下,发现联合国认为的:一套80-100平方米住房的合理价格,应当是一户居民一年总收入的3倍。

    房价收入比如果超过6倍,大多数人将无力购买。世界银行则认为合理标准是5倍。这个倍数,就是楼市泡沫指数。泡沫指数合理的标准是3-5倍,超过6倍以上,就会导致大多数人购房困难。泡沫指数越高,表明房地产泡沫越严重。这里的居民一年总收入,依我理解,该是一户居民扣除所有生活费用支出之后的盈余,也就是一个家庭的净收入。

    于是呢,我就怀着好奇地心思想要了解下我们小家庭一个月内的支出和净盈余是多少,房价收入比是多少,最后再结合厦门岛内外各区域的房价进行个小分析,嘀咕着在这个房价收入比远远高于世界其他城市的美丽鹭岛,何时能够具备购房能力,还需要再有多少年的家庭净收入积累。

    于是从4月9日-6月7日近两个月时间,我开始从食物、交通费、购书费、通讯费、置装费、信用卡还贷、喜事红包、房租水电物业、什一奉献、网购等几大方面进行记账。

    记账表格如下:
    2012/6/7 11:47:50
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